Das Schauspielhaus in der Maximilianstraße 26-28 ist eines der letzten und am besten erhaltenen Jugendstiltheater in Deutschland. Erbaut wurde es von den Architekten Richard Riemerschmied und Max Littmann in den Jahren 1900/1901. Der Zuschauersaal verfügt über insgesamt 690 Plätze, davon befinden sich 482 Plätze im Parkett und 208 im Balkon und den Logen. Die Bühne hat eine Gesamtfläche von 162 m2. Das denkmalgeschützte Gebäude wurde in den Jahren 2000 bis 2003 umfassend saniert und restauriert. Auch in der Spielzeit 2020/21 bleibt das Schauspielhaus das Herzstück der Münchner Kammerspiele.